(812) 314-73-72
(812) 912-01-81

Проектирование Услуги

Проектирование и строительство.

Принцип «все в одних руках» позволяет избежать той ситуации, когда Заказчик (инвестор), не являясь профессионалом в области строительства, оказывается заложником взаимоотношений проектных, согласующих организаций и государственных органов, теряя на нескоординированности их действий время и значительные средства. Специалисты нашей компании готовы осуществлять как комплексное сопровождение проекта строительства, так и выполнение отдельных участков работ, включая согласование проектов. Реализация любого проекта начинается с разработки предпроектных предложений с Заказчиком. На стадии предпроектных предложений комплектуется исходно-разрешительная документация и разрабатываются соответствующие документы, которые проходят согласование в различных инстанциях. Также на этой стадии определяется конструкция, планировка, этажность, материал, архитектурное решение, что дает ясное представление об организации плана, объемной структуре и внешнем облике сооружения.

Состав документации на стадии предпроектных предложений:

  • пояснительная записка (содержит краткую характеристику состояния объекта, основные технико-экономические показатели и результаты расчетов экономической эффективности проектных решений, данные об объемах строительных и монтажных работ);
  • ситуационный план с прилегающими территориями;
  • генеральный план (содержит решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки, сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объекта, а также финансово-экономическое обоснование реализации генплана);
  • транспортная схема;
  • поэтажные планы с экспликациями помещений;
  • разрезы с конструктивными «прослойками»;
  • фасады;
  • варианты цветовых и объемных решений;
  • визуализация;
  • фотомонтаж на существующем положении.

Следующий этап – разработка полного пакета проектной документации (Рабочего проекта). Это комплекс работ, проводимых в целях оформления разрешения на производство строительных работ, включающий подготовку исходных данных, разработку, согласование, экспертизу и утверждение проектной документации.

Состав Рабочего проекта:

  • архитектурно-строительная часть;
  • конструктивная часть;
  • теплоснабжение и вентиляция;
  • водопровод и канализация;
  • электрооборудование.

Прежде чем приступить к строительству объекта, необходимо четко представлять фронт предстоящих работ. Важно проработать все детали еще на стадии проектирования. Поэтому большое внимание уделяется последнему этапу нашей работы – Рабочей документации. На этой стадии подробным образом детально прорабатываются все технические аспекты. Такая документация позволяет с максимальной точностью определить затраты на строительно-монтажные работы и используется непосредственно в процессе строительства.

Состав Рабочей документации:

  • общая пояснительная записка;
  • генеральный план и транспорт;
  • архитектурные решения;
  • технологические решения;
  • конструкции железобетонные;
  • конструкции металлические;
  • архитектурно-строительные решения;
  • проект организации строительства;
  • инженерное оборудование: водоснабжение;
  • инженерное оборудование: канализация;
  • инженерное оборудование: отопление;
  • инженерное оборудование: вентиляция;
  • инженерное оборудование: электроснабжение;
  • слаботочные сети и системы;
  • охрана окружающей среды;
  • мероприятия ГО и ЧС;
  • инженерные сети: наружный водопровод;
  • инженерные сети: наружная канализация;
  • инженерные сети: тепловые сети;
  • инженерные сети: энергоснабжение;
  • инженерные сети: газоснабжение;
  • пожарная безопасность;
  • сводный сметный расчет.

Строительная компания "Витязь" © 1998-2009
O компании Услуги Объекты Отзывы Контакты